アーバンハイツ上大岡

  • 神奈川県横浜市南区別所三丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
3,180万円
48.3万円/㎡
相場
2,832万円
43.0万円/㎡
2,075
2,579
3,084
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,084万円
39.2万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
アーバンハイツ上大岡
3,180万円（48.3万円/㎡）/ 1階 / 65.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,180万円48.3万円1階 65.85㎡ 3LDK南
2026/01/182,790万円42.4万円4階 65.77㎡ 3LDK南西
2025/12/042,890万円43.9万円1階 65.77㎡ 3LDK南東
2025/09/152,990万円45.5万円1階 65.77㎡ 3LDK南東
2025/03/241,990万円30.3万円1階 65.77㎡ 3LDK南西
2024/12/252,180万円33.1万円1階 65.77㎡ 3LDK南西
2024/06/213,590万円48.2万円2階 74.46㎡ 4LDK南
2024/06/052,280万円34.7万円1階 65.77㎡ 3LDK南西
2023/11/252,690万円43.1万円4階 62.4㎡ 2LDK南西
2023/10/092,890万円46.3万円4階 62.4㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
アーバンハイツ上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅12分 3,180万円48.3万円65.85㎡3LDK1階 / 5階建 南1986年46戸RC
2025/05/13アドミール横浜永田台
横浜市南区永田台
井土ケ谷駅31分 1,999万円39.0万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 南東1990年28戸RC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2024/08/09セザール弘明寺
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅25分 2,880万円56.9万円50.61㎡2DK2階 / 4階建 南1990年10戸RC
2026/02/25ニックアーバンヒル井土ケ谷ライトウイング
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅11分 2,780万円43.6万円63.72㎡2LDK+8階 / 8階建 南1990年31戸RC
2026/01/09ライオンズマンション弘明寺第2
横浜市南区永田南二丁目
井土ケ谷駅16分 2,680万円39.2万円68.4㎡1LDK3階 / 3階建 東1981年27戸RC
2026/03/08セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 1,839万円36.7万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 東1988年35戸RC
2024/02/20朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 2,980万円57.7万円51.65㎡2LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2026/01/12弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2026/02/21グランドメゾン弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅5分 3,280万円46.1万円71.21㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年18戸RC
2026/03/07弘明寺北パーク・ホームズ
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅7分 2,590万円43.8万円59.19㎡2LDK3階 / 4階建 東1991年19戸RC
2026/02/26ライオンズマンション井土ケ谷第5
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 2,150万円40.5万円53.03㎡2DK+S2階 / 5階建 東1984年24戸RC
2025/11/28グリーンハイツ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅5分 2,700万円43.2万円62.57㎡2LDK1階 / 6階建 東1983年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市南区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は横浜市南区の平均と比較して3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市南区
46.9万円/㎡
前年比+2.4%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンハイツ上大岡
所在地神奈川県横浜市南区別所三丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩12分
築年月1986年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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